买产业可以扣税？

 

购买产业能够扣税？！

最近小编又从顾客群里听到了这样的询问
”我听谁谁谁说，买property可以扣税的!".

到底这位谁谁谁是道听途说还是真的有这么一回事呢？

其实呢，根据马来西亚1967年的所得税法令Schedule 3里的确是允许某种指定的行业是可以得到一定的税务回扣的。这种回扣我们称之为Industrial Building Allowance (IBA)。但是看好了，是指定类型的行业。也就是说不是每个买了产业的纳税人都可享有这种回扣的。

如果你是个人(打工族)/做零售、批发的基本上接下来的分享就不关你的事了。因为你看到也用不到啊！

😵‍指定的产业和行业是指哪些产业呢？paragraphs 63 to 66 of Schedule 3
a) 我们最常见的福音行业-生产商(Manufacturing business):
1. 工厂（Factory) - 工厂必须用于生产作用的，里头要有生产的机器等等，
2. 店屋Shoplot - 必须用于生产作用的，里头要有生产的机器等等，
3. 任何类型的建筑屋-用于储存原料或成品的仓库（必须与工厂处于同一地区或Compound)-基本上就是跟你工厂链接在一起的、next to你工厂的建筑物）
b. 维修中心 Workshop - 用于进行维修的工作
c. 码头 （Dock, wharf, depot or jetty)
d. 公共仓库 (Public Warehouse)
e. 发电厂、水坝
f. 农场业-仓库，收集站，员工的宿舍等
g. 挖矿业-仓库

除了以上几种，还有一些是我们所谓的特殊产业（Special building)：
a) Licensed Hospital, maternity home and nursing home 私人医院,坐月中心,疗养院
b) Building used for research研究中心
c) Warehouse use solely for export 仓库
d) Hotel 酒店
e) Airport机场
f) Motor racing circuit赛车场
e) Child care centre 托儿所
f) School or an educational institution学校或教育中心 （不包括补习中心）
g) Building for the industrial, technical or vocational training培训中心
h) Public roads under privatisation 私营化的公路

如果你刚好是做以上这几种生意的老板，那你就可以考虑通过购买产业来maximise你的税收回扣，这样的话才能对得起所花的每一块钱！

如果你目前不归纳为以上的商家也不要气馁。你还是可以往上面列表中的行业来进行规划和作为你创业的蓝图考虑之一。

*所谓的税务回扣不是说你买100万的产业，当年立马给你扣100万的！IBA是每年慢慢扣的，根据不同产业不同的回扣%.而且扣法不是直接扣你的税收(tax)，是拿来扣你公司/生意的利润 (profit)，再计算你的tax.

*最后小编想提醒大家的是千万不要随便乱听谁谁谁给的免费假消息，毕竟出现问题，永远都是你为自己的错误买单。